由于中国投资者不喜欢贷款买房,预计阿联酋市场将保持强劲。
据当地媒体报道,中国买家今年可能再次成为阿联酋的顶级购房者。总部位于迪拜、在北京和深圳设有办事处的 Driven Properties 公司表示,来自中国的房产投资额开始回升。 1月份,该公司在迪拜向中国买家销售了6400多万迪拉姆的房产,这只是预期交易额的“皮毛”。 根据迪拜土地局的数据,2018年,中国人是迪拜房地产的最大投资群体之一,与印度人、英国人和巴基斯坦人并列。
然而,新冠疫情和乌克兰战争改变了迪拜的购房群体,俄罗斯买家在2022年位居榜首,其次是来自英国、印度、德国和法国的买家。 Driven Properties 首席执行官 Abdullah Alajaji 说:“中国人并不是近期最大的买家,但我们看到了中国投资者回来的迹象。” 他还说:“我们对中国投资的回归持乐观态度,中国买家将替代俄罗斯买家。迪拜现在最大的房产投资群体是俄罗斯人和欧洲人,但这只是过去两个月的数据。我们看到越来越多的中国投资者将进入迪拜房地产市场。” 值得注意的是,仅 Driven Properties 一家公司,中国买家在一月份的投资额就高达6400万迪拉姆,而2022年1月份的投资额仅为1600万迪拉姆。 2017年至2019年,Driven Properties 向中国买家出售了11.5亿迪拉姆房产。 由于迪拜进行了签证制度改革,中国投资者的购房兴趣将会更高。
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